项目择址姑苏古城，东靠留园，西临寒山寺，北倚虎丘，南临阊门运河，地段资源稀缺。院在古代是五品以上官员居住的府邸，可见此府邸的高贵，姑苏院子自身配套也是顶级，绿化率，环境也是一流。唯一美中不足的是在老城区，周围环境杂乱，时常有旅游人员居住在附件

泰禾姑苏院子位于姑苏区，东靠留园、西临寒山古寺、北依虎丘风景区、南临阊门运河，周边教育、医疗、商业、交通配套设施齐全。规划为小高层、多层、别墅产品。泰禾华发姑苏院子靠近北环路和西环高架，区域内交通便捷；周边有西园寺、留园等旅游景点，整体配套完善。产品信息 中叠：123-126 平米，实得面积160-170 平，总价510-530万左右 （精装交付） 上叠：123-126 平米，实得面积190-200平，总价560-580万左右 （精装交付） 下叠：面积340左右，实得面积400平米，总价750万到780万（毛坯交付） 联排独院别墅：面积280平，实得400-450平米，总价预计在1000到1100万左右 （毛坯交付），项目不定期有特价房推出，更多信息可以来电咨询。

大品牌开发商，户型设计合理，绿化率高，品质好，大小面积都有，配套齐全，学校医院都很方便，客户都觉得不错，首付低，性价比高，投资自住皆宜，房源信息欢迎咨询！

项目位于姑苏区桐泾北路和西园路交口西北侧，由泰禾集团和华发股份联合开发，是泰禾集团布局全国的二十二座院子系产品之一，每件作品由全国知名大师亲自操刀，手工打造，精雕细琢，回归中国人千百年的院居生活情结，打造的中国大院式别墅。 1、考地记：项目结合姑苏周边古典园林上古之风，东靠留园，西临寒山寺，北依虎丘，南临闾门运河，地理位置优越，近拥观前、石路等商圈，在满足住户各方面的生活所需的同时，也是逛街休闲场所，交通方面毗邻娄江快速路、西环高速和桐泾北路。自驾出行非常便利。同时项目独院、叠院、阁院三大产品错落全院，景观层次分明，不会影响住户的视野。独立门头、入户互不影响。既有静街深巷、也有俯瞰之景。 2、 考源记：苏州自有城郭以来，历经千年沧桑，繁华依旧，形成了以园林为代表的苏州居住风格，乾隆皇帝曾六下江南，称“江南山水甲天下”自此始，清廷工匠结合京城合院，考究精琢，形成了庭前院后，水系环绕、五门入户、亭台阁楼等为特色的园林风格。 整体而言，项目地段较好，周边配套齐全，交通方便，适宜改善型人群。

泰禾华发姑苏院子在售独院和叠墅下叠。在售独院， 户型面积280-380㎡，总价900-1300万元/套；在售下叠23#楼， 户型面积350㎡，总价在700万元/套起。 泰禾华发•姑苏院子位于苏州姑苏区西园路与桐泾北路交汇处往西100米，西靠寒山古寺、北侧为虎丘风景区、南侧为阊门运河、东侧是“中国四大名园”之一的留园。泰禾华发姑苏院子周边的医疗，教育，商业和交通设施齐全。泰禾华发·姑苏院子产品主要有阁院、叠院、独院、别墅，高层。 泰禾华发·姑苏院子遵照的选址标准是“无贵脉，不落院”。这正是“前有照，背有靠”的体现，同时也是整个苏城几乎绝版的风水宝地。 泰禾华发·姑苏院子项目设计的参照蓝本是北京恭王府，融入福州三坊七巷的经典美学，再凝聚苏州私家园林的韵味，取三家之所长，打造独具特色的院子别墅，将轴对称和门第煊赫的官式文化注入产品中去，构建了可以媲美皇家宫殿式的大美庭院。

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姑苏院子位于西园路与桐泾北路往西100米，项目东邻留园、西邻寒山寺、南邻阊门运河、北邻虎丘风景区环境好，项目旁边有西环、北环高架到达苏州各个区域都很方便，旁边也有常台和沪宁高速，去往长三角地方也很方便，小区里面设置一街、两园、三堂、五坊、十八巷文化氛围比较浓厚，有叠加别墅和联排独院别墅在出售，分为上中下三叠，其中上叠和中叠是精装修的，上叠137平 总价550-560万，中叠137平 总价520-530万，下叠350平 总价730-750万，联排独院面积 285、382平 总价在900-1200万，姑苏区是属于老城区位置比较好，适合投资、自住的客户。

通透户型，居住舒适度较高；采光充足，利于后期居住